Bouwkeuring
BOUWKUNDIGE ZEKERHEID
maatwerk.nl biedt alle type bouwkundige keuringen, voor zowel bestaande bouw als nieuwbouw, middels ons landelijke netwerk van erkende bouwkeurders. Wij bieden vaste, lage prijzen voor alle soorten objecten tot 800m3. Onze rapporten kunnen gebruikt worden bij de aanvraag van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
maatwerk.nl levert bouwkundige keuringen en voorziet uw cliënt van professioneel advies over de staat van een object. Dankzij ons netwerk van erkende bouwkeurders kunnen wij opdrachten in heel Nederland uitvoeren.
Onze bouwkundige rapporten worden door alle hypotheekverstrekkers in Nederland geaccepteerd en kunnen, indien gewenst, gebruikt worden voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Er zijn twee varianten bouwkundige keuringen die voor een vaste, lage prijs worden aangeboden.
BESTAANDE BOUW
Dit type bouwkundige keuring verschaft informatie die belangrijk is bij de aankoop of verkoop en bij het onderhoud van een object. Het biedt een overzicht van de staat van het object, adviseert over het benodigde onderhoud op korte, middellange en lange termijn en geeft een indicatie van de direct noodzakelijke herstelkosten. De aankopende partij alsmede de verkopende partij kan de informatie gebruiken bij de onderhandelingen en tevens voldoen de aankopende- en verkopende partij met de keuring aan de wettelijke verplichting.
Wij nemen binnen één uur nadat de opdracht is ontvangen contact op met een bouwkeurder. De bouwkeurder zal contact opnemen met uw client om een afspraak te maken. Doorgaans zal die binnen twee werkdagen plaatsvinden. Het rapport zal binnen twee werkdagen na de afspraak ter controle naar ons worden toegestuurd. Op dezelfde dag dat wij de rapporten ontvangen en controleren, worden ze doorgestuurd naar de adviseur en/of uw cliënt. Bovendien kunnen wij u, indien gewenst, een encryptisch beveiligde, digitale versie van het rapport doen toekomen.
NIEUWBOUW
Een opdracht voor een opleveringskeuring wordt eveneens binnen één uur doorgegeven aan een van onze bouwkeurders, die een afspraak zal maken met uw cliënt.
Onze bouwkeurder is bij de keuring aanwezig wanneer het object, volgens de aannemer, gereed is voor oplevering. De aannemer legt de resultaten van de keuring voor uw cliënt vast in een Procesverbaal van Oplevering dat wordt ondertekend door zowel de aannemer als uw cliënt. Een kopie hiervan wordt aan uw cliënt overhandigd.
ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT (EPC)
De Nederlandse overheid heeft vanaf 1 januari 2008 een Energie Prestatie Certificaat (EPC) bij iedere woningoverdracht verplicht gesteld. Dit betekend de verkoper of verhuurder van een woning zorg moet dragen voor een EPA-Certificaat bij overdracht van de woning. Wij leveren dit certificaat die de energieklasse van de woning aangeeft en geven mogelijke verlagingen in energiekosten aan. De woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit energiekosten.
ENERGIEPRESTATIEADVIES (EPA)
Energie prestatie advies (EPA) is een inspectie die erop gericht is om de energievriendelijkheid van een woning in kaart te brengen. In een EPA-Rapport worden bijvoorbeeld maatregelen als dubbelglas, hoogrendementsketels of spouwisolatie aangeraden. Daarbij wordt op een rijtje gezet wat de maatregelen kosten, wat ze besparen aan gas en elektra en in hoeveel tijd de investeringen kunnen worden terugverdiend.
